Объявление о продаже невостребованных земельных долей

  Администрация Брежневского сельсовета в соответствии с пунктом 4 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» извещает сельскохозяйственные организации и крестьянские фермерские хозяйства, использующие земельные участки, находящиеся в долевой собственности, о возможности заключения договора купли- продажи ниже указанных земельных долей:

 - 51 (пятьдесят одна) земельных долей площадью 7,6 га каждая (общая площадь долей 387,6 га) в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности и расположенный по адресу:  Курская область, Курский район, Брежневский с/с, д.Разиньково, кадастровый номер 46:11:022100:7. Цель использования – для сельскохозяйственного производства. Предметом купли-продажи может являться одна земельная доля или пятьдесят одна доля. Стоимость одной доли – 136 800,00 руб. (Сто тридцать шесть тысяч восемьсот рублей 00 копеек),  общая стоимость пятьдесят одной земельной доли -  6 976 800,00 руб. (Шесть миллионов девятьсот семьдесят шесть рублей восемьсот рублей 00 копеек).    

- 21 (двадцать одна) земельных долей площадью 6,2 га каждая (общая площадь долей 130,2 га) в праве общей собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности и расположенный по адресу:  Курская область, Курский район, Брежневский с/с, с. Верхнекасиново, кадастровый номер 46:11:030900:8. Цель использования – для сельскохозяйственного производства. Предметом купли-продажи может являться одна земельная доля или двадцать одна доля. Стоимость одной доли – 166 780,00 руб. (Сто шестьдесят шесть тысяч семьсот восемьдесят рублей 00 копеек),  общая стоимость двадцать одной земельной доли -  3 502 380,00 руб. (Три миллиона пятьсот две тысячи триста восемьдесят рублей 00 копеек).    

Собственник земельных долей – муниципальное образование «Брежневский сельсовет» Курского  района Курской области.

Указанные сельскохозяйственные организации либо крестьянские (фермерские) хозяйства должны документально подтвердить факт использования земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Для заключения купли – продажи указанных земельных долей сельскохозяйственным предприятием или крестьянским (фермерским) хозяйством, использующим такие земельные участки, находящиеся в долевой собственности, необходимо обратиться с заявлением в администрацию Брежневского сельсовета Курского района Курской области по адресу: Курская область, Курский  район, с. Верхнекасиново ул. Первомайская д. 11Б, телефон для справок 8(4712) 59-62-10.

Информация, приведенная ниже, в объявлении не указывается, но вы должны ее знать и объяснять, если лица, которые используют данные земли, будут задавать вопросы

В соответствии с законом документом, подтверждающим возможность продажи земельной доли определённому лицу, является документ, удостоверяющий право покупателя на использование земельного участка.      Право может быть подтверждено только письменными документами, например, договором аренды, договором безвозмездного срочного пользования (или ссудой), договором доверительного управления, документами, подтверждающими право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Зачастую сельскохозяйственные организации или крестьянские фермерские хозяйства используют участок, однако подтвердить законность своего использования не могут. В этом случае факт использования может быть подтверждён только судом.
Незаконное или ненадлежащее владение землёй не даёт право преимущественного выкупа земли из государственной или муниципальной собственности.